В целях обеспечения снижения числа нарушений земельного законодательства, рационального использования земельных ресурсов, повышения уровня законности в сфере земельных отношений и вовлечения в экономический оборот земельных участков, используемых с нарушением земельного законодательства, Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области (далее-отдел) окажет председателям СНТ методическую и практическую помощь по организации на территории товариществ общественного контроля.

Для реализации вышеуказанных мероприятий председателям СНТ необходимо провести следующее:

• на общем собрании правления или членов товарищества избирать комиссию;

• утверждить положение об осуществлении общественного земельного контроля;

• утверждить бланки, используемые при реализации комиссией своих полномочий (акт обследования, фототаблица, схематический чертеж и др.);

•  утверждить список земельных участков, подлежащих обследованию.
  

  Предлагаем указанные мероприятия реализовать до начала следующего дачного сезона.

Отдел, по результатам рассмотрения представленных Товариществом материалов, будет принимает решения, в том числе, о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом».

Вместе с тем, по смыслу статьи 71 Земельного кодекса РФ, под государственным земельным надзором понимается деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства РФ, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

В письме председателя одного из Товариществ, расположенных вблизи г. Владимира, в ответ на проведенные совместно с Росреестром мероприятия, указано, что «...результат превзошел все наши ожидания. Уже в июне стали звонить и приезжать собственники, обкашивать и наводить порядок на своих участках. Другие - понимая, что эти участки им не нужны для садоводства, стали подыскивать покупателей. В результате СНТ получил садоводов, которые бережно относятся к земле, уважают соседей, активно участвуют в жизни Товарищества».

Предполагаем, что в результате совместных действий комиссий Товариществ во взаимодействии с отделом на территории Гусь-Хрустального района будут достигнуты конечные цели земельного надзора в целом, а именно: пресечение нарушений требований законодательства РФ, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.

Призываем председателей СНТ к активному сотрудничеству, телефон для связи: 8 (49 241) 2-79-00.

Л.Я. Киселева
Начальник Гусь-Хрустального отдела Управления Росреестра по Владимирской области,
Главный государственный инспектор по использованию и охране земель города Гусь-Хрустальный и района