Размер шрифта:
Цвет сайта:
A A
Изображение:
Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район)

Районный праздник «Память сильнее времени» 8 мая 2015
Цитата недели

«Молодость – удивительная пора! Это время быть активными и стремиться к высоко поставленным целям»

Е.В. Яковлева

Стартовал новый инвестиционный проект
Новости от 14.07.2018
Статистика посещений сайта

Предоставление и продажа земельных участков и муниципального имущества

20.03.2018
Извещение О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
(5 Лотов)

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрациямуниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 19.04.2018 в 11.00 часов.

Время проведения: 20.04.2018 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок:с 20.03.2018 по 17.04.2018 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельные участки, выставляемые на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 30.11.2017 № 1699 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000420:9, площадью 400 м2, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Красное Эхо (сельское поселение), п. Красное Эхо, ул. Красная Заря, д. 10.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000420:9 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 1900 (одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 55 (пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Задаток: 380 (триста восемьдесят) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна.

Информация о свободной мощности и пропускной способности электрических сетей представлена на сайте www.mrsk-cp.ru. Срок действия технических условий регламентирован «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» пункт 24. Согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальной мощностью, не превышающий 15 кВт включительно (с учетом мощности ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятия по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенным к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условий, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа, и не более 500 метров в сельской местности. Свыше 15 кВт - плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется в соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 47/55 от 20.12.2016 г. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению -  возможна.

Обеспеченность инженерными коммуникациями, расстояние до точки подключения

Наличие газоснабжения (имеется/отсутствует/имеется возможность подведения)

Имеется возможность подведения

Тип линии (высокого давления 1 категории, высокого давления 2 категории, среднего давления, низкого давления)

Низкое

Предельная свободная мощность существующих сетей (МПа)

0,003

Максимальная нагрузка

До 5 м3/час

Расстояние до газопровода (в км до точки подключения)

До 0,1

Расстояние до ГРС, км

2,6

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения

Определяется договором подключения в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 года, п. 85

Срок действия технических условий

3 года

Стоимость подключения

Определяется расчетом в зависимости от категории потребителя (жилые дома, комунально-бытовые предприятия и т. д.) и максимально часового расхода газа.

Водоснабжение, водоотведение (канализация):Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства - отсутствует. Альтернатива водоснабжения - индивидуальная скважина. Альтернатива водоотведения (канализации) - выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива теплоснабжения — индивидуальное отопление.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Лот № 2

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 30.01.2018 № 106 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20 лет, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000408:24, площадью 1500 м2, с разрешенным использованием: индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения (с приусадебными или без приусадебных участков), адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Красное Эхо (сельское поселение), поселок Красное Эхо, ул. Заводская.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000408:24 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 7200 (семь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 210 (двести десять) рублей 00 копеек.

Задаток: 1440 (одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме - возможна. Предварительная точка присоединения - проектируемая ВЛИ-0,4 кВ с новой трансформаторной подстанции.

- вся информация о пропускной способности (свободной мощности) размещена на официальном сайте ООО «ЕвроСвет» http://evrosvet-info.wixsite.com/evrosvet2015/blank-3.

- сроки подключения объекта капитального строительства и порядок подачи заявки на осуществление технологического присоединения регламентированы постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.04 года.

- срок действия технических условий составляет 2 года с даты выдачи.

- плата за осуществление технологического присоединения для присоединения мощностью до 15 кВт составит 466 руб. 10 коп. Для осуществления технологического присоединения объекта капитального строительства, необходимо обратиться в ООО «ЕвроСвет» и заключить договор технологического присоединения, согласно действующего законодательства.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению — возможна.

Обеспеченность инженерными коммуникациями, расстояние до точки подключения

Наличие газоснабжения (имеется/отсутствует/имеется возможность подведения)

Имеется возможность подведения

Тип линии (высокого давления 1 категории, высокого давления 2 категории, среднего давления, низкого давления)

Низкое

Предельная свободная мощность существующих сетей (МПа)

0,003

Максимальная нагрузка

До 5 м3/час

Расстояние до газопровода (в км до точки подключения)

До 0,1

Расстояние до ГРС, км

2,6

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения

Определяется договором подключения в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 года, п. 85

Срок действия технических условий

3 года

Стоимость подключения

Определяется расчетом в зависимости от категории потребителя (жилые дома, комунально-бытовые предприятия и т. д.) и максимально часового расхода газа.

Водоснабжение, водоотведение (канализация):Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства - отсутствует. Альтернатива водоснабжения - индивидуальная скважина. Альтернатива водоотведения (канализации) - выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива теплоснабжения — индивидуальное отопление.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для Лота № 1, Лота № 2:

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2 (Зона индивидуальной и усадебной жилой застройки), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

1

Коэффициент застройки участка

не более 0,67

2

Ширина жилых улиц и проездов в красных линиях

от 15 до 25 м

3

Минимальные отступы от красных линий улиц и проездов:

 

 

до жилых домов

5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки)

 

до хозяйственных и прочих построек

5 м

4

Минимальные отступы от границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям:

 

 

для жилых домов

не менее 3 м

 

для других построек (бани, гаража и др.)

не менее 1 м

 

для хозяйственных построек

Не менее 1 м

 

для высокорослых деревьев (до ствола)

не менее 4 м

 

для среднерослых деревьев (до ствола)

не менее 2 м

 

для кустарника

не менее 1 м

5

Расстояние между индивидуальными жилыми домами, расположенными на смежных участках

не менее 6 м

6

Расстояние от вспомогательных (хозяйственных) построек: гаража, бани, летней кухни, теплицы, расположенных на приусадебном участке, до жилых домов, расположенных на соседних участках

не менее 6 м

7

Расстояние от строений для содержания птицы и скота, выгулов до жилых домов

не менее 10 м

8

Требования к устройству надворных уборных (туалетов):

 

 

минимальное расстояние от уборной:

 

 

до жилого дома в пределах одного земельного участка

не менее 8 м

 

до жилого дома, расположенного на смежном участке

не менее 12 м

 

при устройстве уборной с выгребной ямой стенки последней должны быть уплотнены и хорошо изолированы, чтобы сквозь них в грунт не проникли нечистоты

 

9

Минимальное расстояние от выгреба (септика):

 

 

до жилого дома

4 м

 

до границы земельного участка

4 м

10

Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков

 

11

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка

1,94

12

Высота зданий.

Для всех основных строений:

- количество надземных этажей

- высота от уровня земли до верха плоской кровли

- до конька скатной кровли

Для всех вспомогательных строений:

- высота от уровня земли до верха плоской кровли

- до конька скатной кровли

Как исключение: шпили, башни, флагштоки.

 

до3-х (в том числе мансардный этаж)

не более 10 м

не более 15 м

 

 

не более 4 м

не более 7 м

без ограничения

13

Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках

принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;

14

Требования к ограждениям земельных участков:

-со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям,;

-между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки

 

-перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия.

Размер палисадников:

 

 

решетчато или глухое высотой не более 2 м

 

сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей.

 

глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома.

Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см

 Предельные параметры разрешенного использования недвижимости

для Лота № 1, Лота № 2:

Параметры принимаются в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО поселок Красное Эхо (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома– 20%.

11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

Подробнее в "Доп. документы"