Извещение О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка
(1 Лот)

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 25.06.2018 в 13.30 часов.

Время проведения: 26.06.2018 в 11.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 10.30 мин. до 10.55 мин.

Прием заявок: с 24.05.2018 по 21.06.2018 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора купли-продажи земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельный участок, выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 03.05.2018 № 519 "О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка".

Предмет аукциона: Аукцион по продаже земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000809:147, площадью 1550 м2, с разрешенным использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома на одну семью (1-3 этажа) с участком, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Уршельский (сельское поселение), д. Избищи.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000809:147 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка): 107260 (сто семь тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 3200 (три тысячи двести) рублей 00 копеек.

Задаток: 21452 (двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля 00 копеек.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна.

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентирована «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее — правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции).

Техническая возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств с максимальной потребляемой мощностью не более 15 кВт. Конкретные технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами. На все интересующие вопросы потребители могут получить ответы при обращении в центр обслуживания потребителей филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Пункт по работе с потребителями ПО ГЭС г. Гусь - Хрустальный находится по адресу: г. Гусь - Хрустальный, проспект 50 лет Советской Власти, д. 16, телефон 8(49241)37-3-31; 37-3-33.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению — отсутствует, т.к. населенный пункт не газифицирован.

Водоснабжение, водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства - отсутствует. Альтернатива водоснабжения - индивидуальная скважина. Альтернатива водоотведения (канализации) - выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива теплоснабжения — индивидуальное отопление.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО поселок Уршельский (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома– 20%.

11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (на право заключения договора купли-продажи земельного участка) по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620490, КБК 466 114 06013 05 0000 430, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 24.05.2018 по 21.06.2018 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), в газете «Гусевские вести», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.