(1 Лот)

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области. 

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области. 

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 26.08.2019 в 13.20 часов.

Время проведения: 27.08.2019 в 09.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 08.30 мин. до 08.55 мин.

Прием заявок: с 24.07.2019 по 22.08.2019 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru, на официальном сайте Администрации муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области http://уршельский-адм.рф/ размещена URL - ссылка и сайте www.torgi.gov.ru. 

Земельный участок, выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области от 17.07.2019 № 59 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка". 

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства многоквартирного жилого дома, сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000908:414, площадью 1826 м2, с разрешенным использованием: многоквартирные дома не выше 4-х этажей, с участком и без участка, описание местоположения: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Уршельский (сельское поселение), поселок Уршельский, ул. Театральная. 

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000908:414 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке. 

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений - нет. Объектов культурного наследия нет. 

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 29500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: 885 (восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек. 

Задаток: 5900 (пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек. 

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна.

Информация о свободной мощности и пропускной способности электрических сетей представлена на сайте www.mrsk-cp.ru. Срок действия технических условий регламентирован «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» пункт 24. Согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальной мощностью, не превышающий 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятия по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенным к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условий, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа, и не более 500 метров в сельской местности. Свыше 15 кВт - плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется в соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 47/55 от 20.12.2016 г.

Конкретные технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами.

На все интересующие вопросы потребители могут получить ответы при обращении в центр обслуживания потребителей филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Пункт по работе с потребителями ПО ГЭС г. Гусь - Хрустальный находится по адресу: г. Гусь- Хрустальный, проспект 50 лет Советской Власти, д. 16, телефон: 8(49241)37-3-31; 37-3-33.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению — возможна. 

Водоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства - возможна. Срок действия технических условий 1 год. Альтернатива - индивидуальная скважина.

Водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — возможна. Срок действия технических условий 1 год. Альтернатива — выгребная яма.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива — индивидуальное отопление.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.               

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства :

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области». 

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Отступ застройки от красных линий не менее 5 м, если иное не определено проектом планировки. Допускается совмещение линии застройки с красной линией в районах сложившейся застройки. По красным линиям допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи помещениями общественного назначения.

2. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

3. Границы, размеры и режим использования территории участков при многоквартирных жилых домах, определяются документацией по планировке территории микрорайона (квартала) с учетом законодательства Российской Федерации.

4. Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы участка жилого дома устанавливаются по существующим границам; сверхнормативная территория может быть передана домовладельцам в собственность или аренду только при условии, что она не может быть использована в качестве самостоятельного объекта в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

5. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования.

6. Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий:

• до площадок: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – не менее 12 м;

• для отдыха взрослого населения – не менее 10 м;

• для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*) – 10-40 м;

• для хозяйственных целей – не менее 20 м;

• для выгула собак – не менее 40 м;

• для стоянки автомобилей принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

• расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха следует принимать не менее 20, но не более 100 м; площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин.

7. Размер земельного участка принимается в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

8. Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектами планировки.

9. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей, хозяйственного двора, автостоянки для служебных машин посетителей.

10. Для объектов обслуживания необходимо предусматривать стоянки транспортных средств в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

11. Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линию застройки улиц и магистралей. Подъезды к объектам вспомогательного назначения должны предусматриваться с внутриквартальных проездов.

12. Требования к высоте строений, оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в населенном пункте, которые определяются утвержденной градостроительной документацией. 

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620490, КБК 466 111 05013 05 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке. 

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе. 

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 24.07.2019 по 22.08.2019 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации. 

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), на официальном сайте администрации муниципального образования поселок Уршельский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.