Размер шрифта:
Цвет сайта:
A A
Изображение:
Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район)

Осенины - 2019. В п.Тасинский Гусь-Хрустального района отметили праздник осени
Коронавирус

Нет ненависти и вражде!
Новости от 22 октября
Статистика посещений сайта

Предоставление и продажа земельных участков и муниципального имущества

07.10.2020
Извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 09.11.2020 в 14.30 часов.

Время проведения аукциона:10.11.2020 в 11.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 10.30 мин. до 10.55 мин.

Прием заявок: с 07.10.2020 по 05.11.2020 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Земельный участок выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 01.10.2020 № 865 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона: Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 лет, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000403:14, площадью 1500 м2, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, описание местоположения: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Красное Эхо (сельское поселение), поселок Красное Эхо, ул. Северная.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000403:14 обременен в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - размещена в приложении к извещению на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.)

Сведения о правах: Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельный участок относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 7800 (семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 230 (двести тридцать) рублей 00 копеек.

Задаток: 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ООО «ЕвроСвет» - возможна.

Предварительная точка присоединения-проектируемая ВЛИ-0,4 кВ. Вся информация о пропускной способности (свободной мощности) размещена на официальном сайте ООО «ЕвроСвет» http://evrosvet-info.wixsite.com/evrosvet2015/blank-3. Сроки подключения объекта капитального строительства и порядок подачи заявки на осуществление технологического присоединения регламентированы Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года. Срок действия технических условий составляет 2 года с даты выдачи. Плата за осуществление технологического присоединения для присоединения мощностью до 15 кВт составит 458 руб. 33 коп. Для осуществления технологического присоединения объекта капитального строительства, необходимо обратиться в ООО «ЕвроСвет» и заключить договор технологического присоединения, согласно действующему законодательству.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению —возможна.

Обеспеченность инженерными коммуникациями, расстояние до точки подключения

Наличие газоснабжения (имеется/отсутствует/имеется возможность подведения)

Имеется возможность подведения

Тип линии (высокого давления 1 категории, высокого давления 2 категории, среднего давления, низкого давления)

Низкого давления

Предельная свободная мощность существующих сетей (МПа)

0,003

Максимальная нагрузка

До 5 м3/час

Расстояние до газопровода (в км до точки подключения)

0,2

Расстояние до ГРС, км

2,6

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения

Определяется договором подключения в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 года, п. 85

Срок действия технических условий

3 года

Стоимость подключения

Определяется расчетом в зависимости от категории потребителя (жилые дома, коммунально-бытовые предприятия и т.д.) и максимально часового расхода газа.

Водоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства отсутствует. Альтернатива — индивидуальная скважина.

Водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива — индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива — индивидуальное теплоснабжение.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства :

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2 (Зона индивидуальной и усадебной жилой застройки), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

1

Коэффициент застройки участка

не более 0,67

2

Ширина жилых улиц и проездов в красных линиях

от 15 до 25 м

3

Минимальные отступы от красных линий улиц и проездов:

до жилых домов

5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки)

до хозяйственных и прочих построек

5 м

4

Минимальные отступы от границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям:

для жилых домов

не менее 3 м

для других построек (бани, гаража и др.)

не менее 1 м

для хозяйственных построек

Не менее 1 м

для высокорослых деревьев (до ствола)

не менее 4 м

для среднерослых деревьев (до ствола)

не менее 2 м

для кустарника

не менее 1 м

5

Расстояние между индивидуальными жилыми домами, расположенными на смежных участках

не менее 6 м

6

Расстояние от вспомогательных (хозяйственных) построек: гаража, бани, летней кухни, теплицы, расположенных на приусадебном участке, до жилых домов, расположенных на соседних участках

не менее 6 м

7

Расстояние от строений для содержания птицы и скота, выгулов до жилых домов

не менее 10 м

8

Требования к устройству надворных уборных (туалетов):

минимальное расстояние от уборной:

до жилого дома в пределах одного земельного участка

не менее 8 м

до жилого дома, расположенного на смежном участке

не менее 12 м

при устройстве уборной с выгребной ямой стенки последней должны быть уплотнены и хорошо изолированы, чтобы сквозь них в грунт не проникли нечистоты

9

Минимальное расстояние от выгреба (септика):

до жилого дома

4 м

до границы земельного участка

4 м

10

Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков

11

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка

1,94

12

Высота зданий.

Для всех основных строений:

- количество надземных этажей

- высота от уровня земли до верха плоской кровли

- до конька скатной кровли

Для всех вспомогательных строений:

- высота от уровня земли до верха плоской кровли

- до конька скатной кровли

Как исключение: шпили, башни, флагштоки.

до3-х (в том числе мансардный этаж)

не более 10 м

не более 15 м

не более 4 м

не более 7 м

без ограничения

13

Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках

принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;

14

Требования к ограждениям земельных участков:

-со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям,;

-между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки

-перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия.

Размер палисадников:

решетчато или глухое высотой не более 2 м

сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей.

глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома.

Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией МО поселок Красное Эхо (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:

- скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома– 20%.

- объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные – 50%.

11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.

14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620442, КБК 466 111 05013 05 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 07.10.2020 по 05.11.2020 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона, документах на участок, в том числе о технических условиях подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информации о плате за подключение можно получить по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням в период приема заявок на участие в данном аукционе.