День работника культуры - 2024
Новости от 28 марта
Предоставление и продажа земельных участков и муниципального имущества
(Лот № 1)
Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.
Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).
Время определения участников аукциона: 27.04.2021 в 14.00 часов.
Время проведения аукциона: 28.04.2021 в 10.00 часов.
Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.
Прием заявок: с 25.03.2021 по 26.04.2021 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).
Форма заявки (бланк) на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка размещены в извещении на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru.
Земельные участки выставляемые на аукцион:
Лот № 1
Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 09.02.2021 № 119 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".
Предмет аукциона:
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 лет, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:001702:267, площадью 1040 м2, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), для иных видов жилой застройки, описание местоположения: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Анопино (сельское поселение), с. Вешки, ул. Школьная.
Обременение: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков ,расположенных в границах таких зон » от 24.02.2009 № № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160 « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон ». В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинения вреда жизни, здоровью граждан и имущества физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанции, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального(в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных,материалов;
в) устраивать причалы для стоянки, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).
Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов-2м (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах нанесенных пунктов).
Ширина охранной зоны по обе стороны подземной кабельной линии электропередачи от крайних кабелей — 1 м; Реестровый номер границы:33.14.2.356.
Земельный участок с кадастровым номером 33:14:001702:267 обременен в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - размещена в приложении к извещению на официальном сайте Администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) gusr.ru и сайте www.torgi.gov.ru).
Сведения о правах: Муниципальное образование Гусь-Хрустальный район.
Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений - нет. Объектов культурного наследия нет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: 80 (восемьдесят) рублей 00 копеек.
Задаток: 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.
Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна.
Информация о свободной мощности и пропускной способности электрических сетей представлена на сайте www.mrsk-cp.ru. Срок действия технических условий регламентирован «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» пункт 24. Согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальной мощностью, не превышающий 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятия по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенным к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условий, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа, и не более 500 метров в сельской местности. Свыше 15 кВт - плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется в соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 47/55 от 20.12.2016 г.
Конкретные технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами.
На все интересующие вопросы потребители могут получить ответы при обращении в центр обслуживания потребителей филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».
Пункт по работе с потребителями ПО ГЭС г. Гусь - Хрустальный находится по адресу: г. Гусь- Хрустальный, проспект 50 лет Советской Власти, д. 16, телефон: 8(49241)37-3-31; 37-3-33.
Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства - отсутствует.
Водоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — возможна. Альтернатива — индивидуальная скважина.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения:-гарантированный свободный напор подключения к сети холодного водоснабжения, проходящей по ул. Комсомольская, п. Анопино, Гусь - Хрустального района составляет — 0,3 атм.
2. Срок действия технических условий: три года со дня выдачи.
3. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения: будет указан в договоре о подключении, заключаемом в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» и составляет не более 18 месяцев со дня заключения договора.
4. Дата заключения договора о техническом присоединении и получения Условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения заказчик должен обратиться с отдельной заявкой установленной формы в МУП ЖКХ района и предоставить полный пакет документов определенных п. 90 Постановления Правительства Российская Федерации № 644 от 29.07.2013 г.
5. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» данные технические условия определяют возможность подключения объекта к сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения, основанием для проектирования не являются.
6. Плата за подключения строящегося (реконструированного) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не взимается в виду отсутствия установленной тарифной ставки.
Водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива — индивидуальная канализация.
Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует. Альтернатива - индивидуальное отопление.
Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.
Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.
Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.
Прочие условия:
- получить исходно-разрешительную документацию;
- получить технические условия в соответствующих службах;
- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства :
Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Анопино (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».
1 |
Коэффициент застройки участка |
не более 0,67 |
2 |
Ширина жилых улиц и проездов в красных линиях |
от 15 до 25 м |
3 |
Минимальные отступы от красных линий улиц и проездов: |
|
до жилых домов |
5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки) |
|
до хозяйственных и прочих построек |
5 м |
|
4 |
Минимальные отступы от границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям: |
|
для жилых домов |
не менее 3 м |
|
для других построек (бани, гаража и др.) |
не менее 1 м |
|
для хозяйственных построек |
Не менее 1 м |
|
для высокорослых деревьев (до ствола) |
не менее 4 м |
|
для среднерослых деревьев (до ствола) |
не менее 2 м |
|
для кустарника |
не менее 1 м |
|
5 |
Расстояние между индивидуальными жилыми домами, расположенными на смежных участках |
не менее 6 м |
6 |
Расстояние от вспомогательных (хозяйственных) построек: гаража, бани, летней кухни, теплицы, расположенных на приусадебном участке, до жилых домов, расположенных на соседних участках |
не менее 6 м |
7 |
Расстояние от строений для содержания птицы и скота, выгулов до жилых домов |
не менее 10 м |
8 |
Требования к устройству надворных уборных (туалетов): |
|
минимальное расстояние от уборной: |
||
до жилого дома в пределах одного земельного участка |
не менее 8 м |
|
до жилого дома, расположенного на смежном участке |
не менее 12 м |
|
при устройстве уборной с выгребной ямой стенки последней должны быть уплотнены и хорошо изолированы, чтобы сквозь них в грунт не проникли нечистоты |
||
9 |
Минимальное расстояние от выгреба (септика): |
|
до жилого дома |
4 м |
|
до границы земельного участка |
4 м |
|
10 |
Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков |
|
11 |
Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка |
1,94 |
12 |
Высота зданий. Для всех основных строений: - количество надземных этажей - высота от уровня земли до верха плоской кровли - до конька скатной кровли Для всех вспомогательных строений: - высота от уровня земли до верха плоской кровли - до конька скатной кровли Как исключение: шпили, башни, флагштоки. |
до3-ех (в том числе мансардный этаж) не более 10 м не более 15 м не более 4 м не более 7 м без ограничения |
13 |
Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках |
принимаются в соответствии с противопожарными требованиями; |
14 |
Требования к ограждениям земельных участков: -со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям; -между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки -перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: |
решетчато или глухое высотой не более 2 м сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей. глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см |
Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:
1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией пос. Анопино (сельское поселение), и регламентируется санитарными правилами:
скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;
- выше по потокам возможных источников загрязнения, на незатапливаемых территориях.
4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
5. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.
8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устанавливаются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.
9.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.
10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:
- усадебные жилые дома– 20%.
11. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.
12. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.
13. Предельное количество надземных этажей – 3 (включая мансардный этаж, так как мансарда является надземным этажом). Высота этажа не более 3 м.
14. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.
Оплата в т.ч. задатка для Лота № 1: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 03232643176200002800, Отделение Владимир Банка России // УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620420, КБК 466 111 05013 05 0000 120), задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли). За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка, ответственность несет Претендент. Возврат денежных средств осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем на счет указанный в заявке. Организатор торгов освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные и (или) неполные сведения о своих реквизитах в заявке.
Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 25.03.2021 по 26.04.2021 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.
Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона, документах на участок, в том числе о технических условиях подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций, а так же информации о плате за подключение можно получить по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням в период приема заявок на участие в данном аукционе.