Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

(5 Лотов)

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.

Место проведения аукциона: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 23.12.2016 в 14.00 часов.

Время проведения аукциона: 26.12.2016 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется 26.12.2016 с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок на участие в аукционе: с 23.11.2016 по 21.12.2016 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, в рабочие дни (понедельник - пятница, с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности. Форма заявки на участие в аукционе согласно приложению № 1 к аукционной документации.

Земельные участки, выставляемые на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 31.08.2016 № 84 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства гаража сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002012:200, площадью 29 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящий гараж, смежные гаражи, блокированные гаражи, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), поселок Мезиновский, ул. Фрезерная.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 17.11.2016 № 33/202/16-457098.

Права на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002012:200 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 2200 рублей.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 65 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 440 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Разрешенный вид использования земельного участка - отдельно стоящий гараж, смежные гаражи, блокированные гаражи.

Санитарно-гигиенические условия удовлетворяют целевому назначению земельного участка - для строительства гаража.

Размещение вышеуказанного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2-Зоны застройки малоэтажными жилыми домами МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Мезиновский».

Лот № 2

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 14.10.2016 № 107 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства гаража сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002012:201, площадью 19 м², с разрешенным использованием: гараж, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), поселок Мезиновский, ул. Фрезерная.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 17.11.2016 № 33/202/16-457133.

Права на земельный участок с кадастровым номером 33: 14: 002012:201 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 1500 рублей.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 40 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 300 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Разрешенный вид использования земельного участка - гараж.

Санитарно-гигиенические условия удовлетворяют целевому назначению земельного участка - для строительства гаража.

Размещение вышеуказанного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2-Зоны застройки малоэтажными жилыми домами МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Мезиновский».

Лот № 3

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 06.10.2016 № 103 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства гаража сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002012:202, площадью 26 м², с разрешенным использованием: гараж, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), поселок Мезиновский, ул. Фрезерная.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 17.11.2016 № 33/202/16-457131.

Права на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002012:202 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 2030 рублей.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 55 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 406 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Разрешенный вид использования земельного участка - гараж.

Санитарно-гигиенические условия удовлетворяют целевому назначению земельного участка - для строительства гаража.

Размещение вышеуказанного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2-Зоны застройки малоэтажными жилыми домами МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Мезиновский».

Лот № 4

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 04.10.2016 № 101 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства гаража сроком на 3 года из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002009:209, площадью 36 м², с разрешенным использованием: гаражные кооперативы, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), поселок Мезиновский, ул. Строительная.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 17.11.2016 № 33/202/16-457149.

Права на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002009:209 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 2700 рублей.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 80 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 540 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Разрешенный вид использования земельного участка - гаражные кооперативы, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей.

Санитарно-гигиенические условия удовлетворяют целевому назначению земельного участка - для строительства гаража.

Размещение вышеуказанного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны ИТ-2-Зоны транспортной инфраструктуры МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Мезиновский».

Предельные допустимые параметры для Лота № 1, Лота № 2, Лота № 3, Лота № 4 разрешенного строительства вышеуказанных объектов, размеры земельных участков: в соответствии с градостроительными нормами, правилами землепользования и застройки МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения для Лота № 1, Лота № 2, Лота № 3, Лота № 4 :

Подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Техническая возможность подключения вышеуказанных объектов капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 15.12.2015 N 51/1 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке.

Лот № 5

Основание: Постановление администрации муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области от 27.07.2016 № 63 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002003:105, площадью 1500 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома на одну семью (1-3 этажа) с участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (содержание и разведения домашнего скота и птицы; занятие садоводством и огородничеством), расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование поселок Мезиновский (сельское поселение), поселок Мезиновский, ул. Чапаева.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от «17» ноября 2016 года № 33/202/16-457096.

Права на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002003:105 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 4400 рублей.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 130 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 880 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для Лота № 5:

Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (ИЖС) к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры, предусматривающего предельную свободную мощность сети, максимальную нагрузку, сроки подключения и срок действия технических условий.

Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 51/1 от 15.12.2015.

Газоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует.

Водоснабжение: техническая возможность подключения - возможна.

Водоотведение и канализация: техническая возможность подключения к централизованной системе - отсутствует.

Теплоснабжение: техническая возможность подключения к централизованной системе теплоснабжения - отсутствует.

Телефонизация, радиофикация, телевидение: все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи, радиофикации и телевидения.

Прочие условия:

 - получить исходно-разрешительную документацию;

 - получить технические условия в соответствующих службах;

 - инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 - Зоны застройки индивидуальными жилыми домами c приусадебными земельными участками МО поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Мезиновский».

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства вышеуказанного объекта, размеры земельного участка для Лота № 5:

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

- от границ соседнего участка до: основного строения – 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1м; отдельно стоящего гаража – 1м.

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

- расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Коэффициент использования территории – не более 0,67.

Высота зданий:

- Для всех основных строений:

· количество надземных этажей – до трех;

· высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м;

· до конька скатной кровли – не более 15 м.

- Для всех вспомогательных строений:

· высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;

· до конька скатной кровли – не более 7 м.

Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения:

- расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.

Требования к ограждениям земельных участков:

- со стороны улиц рекомендуются разреженные и сетчатые заборы;

- характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 м.

Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни (понедельник - пятница) с 24.11.2016 по 21.12.2016 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону 8 (49241) 2-36-23.

Оплата в т.ч. задатка: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620458, КБК 466 111 05013 10 0000 120, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 21.12.2016. При этом на счёт организатора аукциона должна поступить сумма задатка в полном объёме, без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды вышеуказанных земельных участков осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), в газете «Гусевские вести», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, в рабочие дни (понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в аукционе.