Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

(1 Лот)

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Краснооктябрьское (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Краснооктябрьское (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.

Место проведения аукциона: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 12.01.2017 в 11.00 часов.

Время проведения аукциона: 13.01.2017в 09.00 часов.

Регистрация участников осуществляется13.01.2017с 08.30 мин. до 08.55 мин.

Прием заявок на участие в аукционе:с 02.12.2016 по 09.01.2017 по адресу: Владимирская область, г.Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, в рабочие дни (понедельник - пятница, с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.Форма заявки на участие в аукционе согласно приложению № 1 к аукционной документации.

Земельный участок, выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Краснооктябрьское (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области от 27.10.2016 № 45 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20 лет из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:002910:575, площадью 2500 м², с разрешенным использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома на одну (две) семьи (1-3 этажа) с участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (содержания и разведения домашнего скота и птицы; занятие садоводством и огородничеством), расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, муниципальное образование Краснооктябрьское (сельское поселение), д. Аксеново, ул. Центральная.

Обременение: сведения об обременениях (ограничениях) участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от «22» ноября 2016 года № 33/202/16-463515 - отсутствуют.

Права на земельный участокс кадастровым номером33:14:002910:575 по сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.

Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») в размере 3% начальной цены предмета аукциона в сумме - 140 рублей.

Установить задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона в сумме - 980 рублей.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия - нет.

Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (ИЖС) к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры, предусматривающего предельную свободную мощность сети, максимальную нагрузку, сроки подключения и срок действия технических условий.

Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Владимирэнерго» - возможна.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 51/1 от 15.12.2015.

Газоснабжение:техническая возможность подключения - возможна.

Водоснабжение: техническая возможность подключения - возможна.

Водоотведение и канализация:техническая возможность подключения к централизованной системе - отсутствует.

Теплоснабжение:техническая возможность подключения к централизованной системе теплоснабжения - отсутствует.

Телефонизация, радиофикация, телевидение:все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи, радиофикации и телевидения.

Прочие условия:

 - получить исходно-разрешительную документацию;

 - получить технические условия в соответствующих службах;

 - инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-1 (Зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участкамиМО Краснооктябрьское(сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образованияКраснооктябрьское(сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области».

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства вышеуказанного объекта, размеры земельного участка:

- Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

- Максимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до: основного строения – 3 м;  хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1м; отдельно стоящего гаража – 1м.

- От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

- Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа,расположенные на столбах и др.).

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

- Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

- Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.

- Коэффициент использования территории – не более 0,67.

- Высота зданий:

Для всех основных строений: количество надземных этажей – до трех; высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 10м; до конька скатной кровли – не более 15 м.

Для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м; до конька скатной кровли – не более 7 м.

Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

- Требования к ограждениям земельных участков:

-  со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными;

- характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

- ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть дощатые, сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 м.

- Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, в рабочие дни (понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.  

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни (понедельник - пятница) с 02.12.2016по 09.01.2017 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону 8(49241) 2-36-23. 

Оплата в т.ч. задатка: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620444, КБК 466 111 05013 10 0000 120, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 09.01.2017.При этом на счёт организатора аукциона должна поступить сумма задатка в полном объеме, без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона:Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), в газете «Гусевские вести», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, в рабочие дни (понедельник - пятница, с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.