Извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
(2 лота)

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрациямуниципального образованияГусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 31.07.2017 в 14.00 часов.

Время проведения: 01.08.2017 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок:с 30.06.2017 по 28.07.2017по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Земельные участки, выставляемые на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 22.05.2017 № 699 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции сроком на 5 лет из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000321:142, площадью 5000 м², с разрешенным использованием: здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, адрес: Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Анопино (сельское поселение), д. Тименка.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000321:142 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Особый режим использования земельного участка: 181 м². Охранная зона воздушной линии электропередач напряжением 220 кВ Владимир-Гусь-Хрустальный КН 33.00.2.6.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 6400 рублей.

Шаг аукциона: 190 рублей.

Задаток: 1280рублей.

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения - отсутствует.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — отсутствует. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь): имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны СХ-2 (Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Анопино (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Размещение хозяйственных, подсобных и административных построек на производственных территориях по первичной переработке сельскохозяйственной продукции и крестьянско-фермерских хозяйств, осуществляется согласно «Схеме планировочной организации земельного участка», согласованными с администрацией Гусь-Хрустального района.

2. Максимальные и минимальные параметры производственных сельскохозяйственных предприятий, принимаются согласно действующих градостроительных норм («Нормы градостроительного проектирования Владимирской области» № 04 от 18 июля 2016 года).

3. Размещение производственных территорий по первичной переработке сельскохозяйственной продукции и крестьянско-фермерских хозяйств, осуществляется с учетом санитарно-защитных зон, согласно САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ".

Оплатав т.ч. задатка для Лота № 1:Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620420, КБК 466 111 05013 10 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли).

Лот № 2

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 30.05.2017 № 762 "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".

Предмет аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства сроком на 20летиз земель населенных пунктов, с кадастровым номером 33:14:000420:210, площадью 1180 м², с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом без встроенных - пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения, адрес (описание местоположения): Владимирская область, Гусь - Хрустальный район, муниципальное образование поселок Красное Эхо (сельское поселение), поселок Красное Эхо, Красная Заря, д. 10.

Обременение: земельный участок с кадастровым номером 33:14:000420:210 обременен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей - нет. Объектов культурного наследия нет.

Начальная цена ежегодной арендной платы: 5500 рублей.

Шаг аукциона: 160 рублей.

Задаток: 1100рублей.

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме ПО «Гусевские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - возможна. Срок подключения к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединение.

Плата за подключение: Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям энергопринимающих устройств определяется при заключении договора об осуществлении технологического присоединения в соответствии с ценами, установленными Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2016 N 47/55 "Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям".

Газоснабжение: техническая возможность подключения — возможна.

Водоснабжение: техническая возможность подключения — возможна. В качестве источника водоснабжения возможно использовать индивидуальную скважину.

Водоотведение и канализация: техническая возможность подключения — возможна.

Альтернатива: выгребная яма, индивидуальная канализация.

Теплоснабжение: техническая возможность подключения — возможна.

Альтернатива: индивидуальное.

Телефонизация (сотовая связь): имеется.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Локальное водоснабжение и водоотведение возможно при соответствующем разрешении территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

После проведения торгов с уточненными расчетными нагрузками получить технические условия в установленном законом порядке (точки подключения и трассировка инженерных сетей уточняются на стадии проектирования).

Размещение данного объекта возможно при условии соблюдения градостроительных регламентов территориальной зоны Ж-2 (Зона индивидуальной и усадебной жилой застройки), установленных «Правилами землепользования и застройки муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь - Хрустального района Владимирской области».

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

4. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

5. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

6. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

7. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

8.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние по пожарным нормам, но не менее 3 м.

9. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки без отступа от красной линии.

10. При размещении жилых зданий должны соблюдаться градостроительные, санитарные и противопожарные нормы.

11. Иные параметры – в соответствии с действующими градостроительными нормативами.

Оплата в т.ч. задатка для Лота № 2:Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 40302810700083000077, Отделение Владимир, г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620442, КБК 466 111 05013 10 0000 120, задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Средства платежа - денежные средства в валюте РФ (рубли).

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 30.06.2017 по 28.07.2017 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.