Размер шрифта:
Цвет сайта:
A A
Изображение:
Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район)

Гусь-Хрустальный район достойно встретил День Победы - 2022
Виджеты

День Победы в Гусь-Хрустальном районе
Новости от 23 мая
Статистика посещений сайта

Предоставление и продажа земельных участков и муниципального имущества

19.01.2023
Извещение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района.

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Место проведения: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж).

Время определения участников аукциона: 20.02.2023 в 14.00 часов.

Время проведения: 21.02.2023 в 10.00 часов.

Регистрация участников осуществляется с 09.30 мин. до 09.55 мин.

Прием заявок: с 19.01.2023 по 16.02.2023 по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: 8 (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе лично или через представителя по доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки (в соответствии с бланком заявки).

Земельный участок, выставляемый на аукцион:

Лот № 1

Основание: Постановление администрации муниципального образования Гусь - Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 26.12.2022 № 1424 "О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка".

Предмет аукциона: Аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:14:000416:50 площадью 2636 м2 с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Гусь - Хрустальный, сельское поселение поселок Красное Эхо, поселок Красное Эхо, ул. Советская, з/у 3.

Обременение согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.12.2022г.:

Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута:

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 33:14-6.267 от 17.02.2016, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьего пояса ЗСО запрещается:

2.1 размещение твердых коммунальных отходов на территории второго пояса;

2.2 размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

2.3 размещение накопителей промстоков, навозохранилищ, животноводческих и птицеводческих предприятий, с обоснованием и согласованием органами санитарно-эпидемиологического надзора и геологического контроля;

2.4 размещение кладбищ, скотомогильников, полей фильтрации, силосных траншей, не применять удобрения и ядохимикаты, производить разработку недр, не допускать вырубку леса в пределах второго пояса скважин No 15853, 34592., вид/наименование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, МО пос.Красное Эхо с/п, п. Красное Эхо, ул.Красный Октябрь, артезианская скважина No 30647 (III пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 3 пояс, дата решения: 27.06.2022, номер решения: 64, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области

Особые отметки:

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.02.2016; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" от 18.02.2014 No 21/01-08 выдан: Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.02.2016; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" от 18.02.2014 No 21/01-08 выдан: Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.02.2016; реквизиты документа-основания: проект зон санитарной охранны источников водоснабжения и водопрводов питьевого назначения ООО "Красное Эхо от 01.10.2009 No 9/84 выдан: ООО "Научно-исследовательский институт стекла" ООО "НИИС". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.07.2022; реквизиты документа-основания: постановление "О внесении изменений в приказ Департамента природопользования от 18.02.2014 No 21/01-08 "Об утверждении проекта зон санитарной охраны"" от 27.06.2022 No 64 выдан: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области . Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Сведения о частях земельного участка:

Учетный номер части

Площадь, м2

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

33:14:000416:50/1

1018

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: проект зон санитарной охранны источников водоснабжения и водопрводов питьевого назначения ООО "Красное Эхо от 01.10.2009 No 9/84 выдан: ООО "Научно-исследовательский институт стекла" ООО "НИИС"; Содержание ограничения (обременения): В третьем поясе не допускается размещать склады ГСМ, минеральных удобрений, накопителей промотходов, шламохранилищ. Приказ 21/01-08 18.02.2014 Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды.; Реестровый номер границы: 33.14.2.206

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" от 18.02.2014 No 21/01-08 выдан: Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды; Содержание ограничения (обременения): В третьем поясе не допускается размещать склады ГСМ, минеральных удобрений, накопителей промотходов, шламохранилищ. Приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" 21/01-08 18.02.2014 Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды.; Реестровый номер границы: 33.14.2.203

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" от 18.02.2014 No 21/01-08 выдан: Администрация Владимирской области Департамент природопользования и охраны окружающей среды; Содержание ограничения (обременения): В третьем поясе не допускается размещать склады ГСМ, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ. Размещение этих объектов проводится с обоснованием и согласованием органов санитарной службы и органов геологического контроля. Приказ "Об утверждении проекта зон санитарной охранны источника водоснабжения" 21/01-08 18.02.2014 .; Реестровый номер границы: 33.14.2.214

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "О внесении измененийв приказ Департамента природопользования от 18.02.2014 No 21/01-08 "Об утверждении проекта зон санитарной охраны"" от 27.06.2022 No 64 выдан: Департамент природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области ; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО запрещается: 2.1 размещение твердых коммунальных отходов на территории второго пояса; 2.2 размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; 2.3 размещение накопителей промстоков, навозохранилищ, животноводческих и птицеводческих предприятий, с обоснованием и согласованием органами санитарно-эпидемиологического надзора и геологического контроля; 2.4 размещение кладбищ, скотомогильников, полей фильтрации, силосных траншей, не применять удобрения и ядохимикаты, производить разработку недр, не допускать вырубку леса в пределах второго пояса скважин No 15853, 34592.; Реестровый номер границы: 33:14-6.267; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, МО пос.Красное Эхо с/п, п. Красное Эхо, ул.Красный Октябрь, артезианская скважина No 30647 (III пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 3 пояс

На данном земельном участке имеется: здание под снос, утвержденное сметой на снос аварийного жилого дома от 2022 г. Со сметой можно ознакомиться по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Начальная цена предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка): 299000 (двести девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 8900 (восемь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток: 59800 (пятьдесят девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Возможность подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к энергосистеме - имеется.

Газоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к газоснабжению: имеется.

Обеспеченность инженерными коммуникациями, расстояние до точки подключения

Наличие газоснабжения

Имеется возможность подключения

Тип линии (высокого давления 1 категории, высокого давления 2 категории, среднего давления, низкого давления)

Низкого давления

Предельная свободная мощность существующих сетей (МПа)

0,003

Максимальная нагрузка

До 5м3/час

Расстояние до газопровода (в км до точки подключения)

До 0,1

Расстояние до ГРС, км

2,8

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения

Определяется договором подключения в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 года, п. 85

Срок действия технических условий

3 года

Стоимость подключения

Определяется расчетом в зависимости от категории потребителя (жилые дома, коммунально - бытовые предприятия и т.д.) и максимального часового расхода газа.

Водоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — имеется.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения:

Информация о точке (точках) присоединения (адрес или описание местоположения точки или номер колодца или камеры): сеть водоснабжения (ориентировочно Ду=100 мм, материал исполнения — чугун), в водопроводном колодце ВК-б/н, проектируемом у земельного участка.

Информация о максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта: -1,0атм.

Срок действия технических условий: три года со дня выдачи.

Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и получения Параметров подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения заявитель должен обратиться с отдельным заявлением установленной формы к исполнителю и предоставить полный пакет документов определенных п. 25 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признании утратившим силу отдельные актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства РФ».

Данные технические условия определяют возможность подключения объекта к сетям холодного водоснабжения, основанием для проектирования не являются.

Водоотведение (канализация): Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует.

Теплоснабжение: Техническая возможность подключения вышеуказанного объекта капитального строительства — отсутствует.

Подключение (технологическое присоединение) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к системам коммунальной инфраструктуры.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства территориального управления Роспотребнадзора во Владимирской области и иными нормами.

Все виды работы выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства линии связи.

Прочие условия:

- получить исходно-разрешительную документацию;

- получить технические условия в соответствующих службах;

- инженерные сети выполнить в соответствии с техническими условиями.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства :

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Ж-2

Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных
культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

1. Предельный (максимальные и минимальные) размер земельного участка - от 400 до 2500 кв.м2. в границах п. Красное Эхо - от 400 до 1500 кв.м2.
1. отдельным категория граждан в соответствии с
Законом Владимирской области от 25.02.2015 No 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области
2. Минимальные отступы от границ земельных
участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, не менее 3 м. От границ земельных участков с улицами (или иным элементом улично-дорожной сети), расстояние до жилого дома – не менее 5 м. Допускается размещение индивидуальных жилых домов по сложившейся линии застройки.
3. Предельное количество этажей - 3 (включая
мансардный).
4. Максимальный процент застройки в границах
земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 60%.
5. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства - в границах ЗОУИТ (Зоны особого условия использования территории).
6.Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1.Расстояния между объектами измеряются до наружных стен строений.

2.Допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3.Устройство скважин, используемых для хозяйственных нужд и питьевого водоснабжения, выполняется на основании разрешения, выдаваемого Администрацией Гусь-Хрустального района, и регламентируется санитарными правилами: - скважины следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от туалетов (уборных), выгребов, сетей канализации;

4.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5.При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками (СНиП 21-01-97*), расположенными на соседних земельных участках. Расстояния можно сократить по согласованию с органами пожарного надзора и письменного согласия собственника соседнего домовладения.

8. Подъезды и въезды с прилегающих улиц и проездов на придомовые участки осуществляются путем устройства черезкюветных мостиков. Мостики устаиваются путем укладки железобетонных плит на бетонную основу, укладки металлической переливной трубы диаметром 200-500 мм (труба укладывается в бетонные оголовки или оголовки, устроенные из облицовочного керамического кирпича). Ширина мостика должна быть не менее 3,5 метров.

9. Хозяйственные постройки располагаются в пределах выделенного земельного участка жилого дома. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего земельного участка расстояния должны быть не менее: от жилого дома – 3 м; от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других хозяйственных построек – 1 м.

Предельное количество этажей – 1.

Вспомогательные строения размещать в глубине участка.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев в соответствии с действующими противопожарными нормативами.

Состав и площади хозяйственных построек и построек для содержания скота и птицы принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка и учетом санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований. Допускается пристраивать к усадебным домам помещения для скота и птицы с изоляцией от жилых комнат тремя подсобными помещениями.

10. Отдельно стоящие или встроенно-пристроенные гаражи-стоянки или открытые автостоянки располагаются в пределах участка жилого дома с въездом со стороны улицы с отступом от красной линии не менее 5 м, в условиях сложившейся застройки допускается размещение гаражей по линии застройки без отступа от красной линии.

Предельное количество этажей – 1.

Количество машино -мест 1-2 на земельный участок.

11. Улицы, проезды, тротуары, инженерные коммуникации:Ширина в красных линиях должна быть для улиц – не менее 15 м, для проездов – не менее 7 м.

12. Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки.

13. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений – по нормам инсоляции и освещенности.

14. Встроенные в жилые дома помещения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Высота этажа встроенных помещений не более 3,3 м. Общая площадь встроенных помещений не должна превышать 150 м2.

Требования к ограждению земельных участков:

1) ограждение участка обеспечивает изоляцию его от внешней среды и создает уют, в то же время оно не должно ухудшать ансамбля застройки, а выходящая на улицу часть ограждения должна отвечать повышенным архитектурным требованиям;

2) со стороны улиц или проездов ограждения должны быть высотой до двух метров, могут быть сквозными (проветриваемыми) или сплошными;

3) ограждения смежных участков должны быть проволочные, сетчатые, решетчатые высотой не более 1,8 м., по соглашению сторон, сплошные;

4) характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы или проездов;

5) если жилой дом принадлежит на праве собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство только решетчатых или сетчатых (не глухих) заборов для определения внутренних границ пользования.

6) Перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 1,2 м.

7) Собственник или арендатор земельного участка, отведенного под жилой дом, обязан поддерживать в надлежащем виде озеленение и благоустройство придомовой территории и кюветной части дороги (от границы земельного участка до проезжей части): содержание газонов, подъездных путей, разбивка клумб, чистка кюветов.
На землях общего пользования запрещается посадка деревьев и кустарников без соответствующего разрешения.

8) Запрещается складирование мусора на придомовой территории и территориях общего пользования, в кюветной части дорог.

9) Собственник или арендатор земельного участка обязан принять меры к обеспечению устройства выезда с земельного участка до проезжей части улицы или проезда тем же покрытием, каким покрыта проезжая часть улицы или проезда.

10) Запрещается выполнение вертикальной перепланировки придомовой территории без предварительного выполнения плана благоустройства, согласованного с Администрацией Гусь-Хрустального района.

Оплата в т.ч. задатка: Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (на право заключения договора купли-продажи земельного участка) по следующим реквизитам: Задаток оплачивается по безналичному расчету на расчетный счет: Получатель: УФК по Владимирской области (КУМИГА администрации Гусь-Хрустального района л/с 05283005920), р/с 03232643176200002800, ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ // УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, ИНН 3304012148, КПП 330401001, ОКТМО 17620442, КБК 466 114 06013 05 0000 430, Корреспондентский счет 40102810945370000020, назначение платежа - задаток на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 33:14:000416:50. При этом на счёт организатора аукциона должна поступить сумма задатка в полном объёме, без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Дополнительную информацию о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства можно получить по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. К. Либкнехта, д. 6, каб. 32 (2 этаж), тел.: (49241) 2-36-23, по рабочим дням (с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00) в период приема заявок на участие в данном аукционе.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится в рабочие дни с понедельника по пятницу с 19.01.2023 по 16.02.2023 с 9.00 до 15.00 часов, по предварительной записи по телефону.

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в проведении аукциона: Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.